Τον αυτεπάγγελτο έλεγχο των οικοδομικών αδειών, από μικτά κλιμάκια, τα οποία θα λειτουργούν υπό άκρα μυστικότητα ακόμη και με τη συμμετοχή της αστυνομίας, όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο αναρτήθηκε σε δημόσια διαβούλευση έως τις 28 Φεβρουαρίου.
Παράλληλα, επεκτείνει το ακαταδίωκτο στο σύνολο των προσώπων που εμπλέκονται στην καταστολή της αυθαίρετης δόμησης και στον έλεγχο των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών ή αναθεωρήσεων, συμπεριλαμβανομένων των προεγκρίσεων προκειμένου να μην διώκονται αναιτίως επειδή εκτελούν τα καθήκοντά τους, όπως αναφέρει το υπουργείο.
Όπως ορίζει το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου, με μη δημοσιευτέα απόφαση του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος θα συστήνονται και θα συγκροτούνται μικτά κλιμάκια ελέγχου οικοδομικών αδειών, τα οποία θα αποτελούνται από κατ` ελάχιστον τρία μέλη, μηχανικούς υπαλλήλους του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ή Υπηρεσιών Δόμησης με αντικείμενο τον εκτός ωραρίου έλεγχο συγκεκριμένων οικοδομικών αδειών, συμπεριλαμβανομένων προεγκρίσεων ή αναθεωρήσεων προκειμένου να διαπιστωθούν σφάλματα.
Η σχετική απόφαση θα κοινοποιείται αποκλειστικά στα οριζόμενα μέλη. Τα μικτά κλιμάκια θα εκδίδουν έκθεση ελέγχου και θα αποζημιώνονται από πόρους του Πράσινου Ταμείου.
Παράλληλα, επεκτείνει το ακαταδίωκτο στο σύνολο των προσώπων που εμπλέκονται στην καταστολή της αυθαίρετης δόμησης και στον έλεγχο των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών ή αναθεωρήσεων, συμπεριλαμβανομένων των προεγκρίσεων προκειμένου να μην διώκονται αναιτίως επειδή εκτελούν τα καθήκοντά τους, όπως αναφέρει το υπουργείο.
Όπως ορίζει το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου, με μη δημοσιευτέα απόφαση του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος θα συστήνονται και θα συγκροτούνται μικτά κλιμάκια ελέγχου οικοδομικών αδειών, τα οποία θα αποτελούνται από κατ` ελάχιστον τρία μέλη, μηχανικούς υπαλλήλους του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ή Υπηρεσιών Δόμησης με αντικείμενο τον εκτός ωραρίου έλεγχο συγκεκριμένων οικοδομικών αδειών, συμπεριλαμβανομένων προεγκρίσεων ή αναθεωρήσεων προκειμένου να διαπιστωθούν σφάλματα.
Η σχετική απόφαση θα κοινοποιείται αποκλειστικά στα οριζόμενα μέλη. Τα μικτά κλιμάκια θα εκδίδουν έκθεση ελέγχου και θα αποζημιώνονται από πόρους του Πράσινου Ταμείου.
«Όποιοι αποφάσισαν να αυθαιρετήσουν, ξανά, στη Μύκονο να ξέρουν ότι έχουμε ήδη πάρει δορυφορικές φωτογραφίες, από το καλοκαίρι του 2023 και το 2025. Και θα συνεχίσουμε να παίρνουμε ανά τρίμηνο, ώστε να ελέγχουμε τη νομιμότητα ή μη της δόμησης, συγκρίνοντας το πριν με το μετά. Όσοι χτίζουν αυθαίρετα στο νησί να ξέρουν ότι ματαιοπονούν. Και αυτοί που έχουν χτίσει τον τελευταίο ενάμιση χρόνο -για να ξεκινήσουμε από εκεί ως “ορεκτικό”- να ξέρουν ότι ματαιοπόνησαν, διότι θα γραφτούν όλοι. Όλοι, χωρίς καμία απολύτως εξαίρεση θα υποστούν τις συνέπειες του νόμου, που στο τέλος οδηγούν στην κατεδάφιση», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με τον κ. Σκυλακάκη: «Όποιοι χτίζουν αυθαίρετα τώρα, θα είναι και οι πρώτοι που θα τα δουν να κατεδαφίζονται. Μετά θα πηγαίνουμε προς τα πίσω. Με χρονική σειρά. Βέβαια, υπάρχει και μια άλλη σειρά που αφορά σε περιβαλλοντικά και χωροταξικά κριτήρια για τα παλαιότερα, αλλά αυτό που με ενδιαφέρει, καταρχάς, είναι να τελειώσουμε με τη νέα αυθαιρεσία» πρόσθεσε ο υπουργός.
Ο κ. Σκυλακάκης τόνισε πως η κυβέρνηση έχει επενδύσει κοντά 1 δισ. ευρώ, για να υπάρξει πολεοδομικός σχεδιασμός στο 80% της χώρας που δεν είχε γίνει ποτέ και προχωρά ταυτόχρονα το σύστημα που θα συλλαμβάνει παντού στη χώρα την αυθαίρετη δόμηση. Η εν λόγω επένδυση, που αφορά στο δορυφορικό σύστημα παρακολούθησης της αυθαίρετης δόμησης, θα βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία μέσα στους επόμενους 12-18 μήνες και θα αφορά στο σύνολο της χώρας.
«Στο ενδιάμεσο, μέχρι να έρθει η τεχνητή νοημοσύνη, βάζω και την ανθρώπινη νοημοσύνη επιτέλους σε δράση. Έχω το σύστημα, έχω τους ανθρώπους, έχω τη νομοθεσία και όσοι χτίζουν τώρα αυθαίρετα στη Μύκονο θα τα πληρώσουν πανάκριβα και δεν θα διατηρηθούν. Είτε θα τα κατεδαφίσουν οι ίδιοι αφού πληρώσουν είτε θα τα κατεδαφίσουμε εμείς , αφού πληρώσουν πολύ περισσότερα. Σε κάθε περίπτωση, να ξέρουν ότι τελειώνει αυτή η ιστορία. Με ευθύνη του Κεντρικού Κράτους» κατέληξε ο υπουργός.
Με drones, δορυφορικό σύστημα και τεχνητή νοημοσύνη στη μάχη κατά των αυθαιρέτων
Υπενθυμίζεται ότι όπως είχε αναφέρει σε παλαιότερο ρεπορτάζ του το «Εθνος» βρίσκεται ήδη στον αέρα ο διαγωνισμός του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) προκειμένου να δημιουργηθεί το σύστημα πάνω στο οποίο θα πιάσει δουλειά ο ...Μεγάλος Αδελφός εντοπισμού των αυθαιρέτων.
Στόχος είναι να «σκαναριστεί» έκταση 30.000 τετραγωνικών χιλιομέτρων ώστε να εντοπιστούν και να πιαστούν στην τσιμπίδα του νόμου όλα τα παράνομα κτίσματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων θα έρθουν αντιμέτωποι με κατεδαφίσεις fast track, οι οποίες έχουν ήδη θεσμοθετηθεί. Για τον σκοπό αυτό θα επιστρατευτούν drones που θα εγκατασταθούν σε ειδικούς σταθμούς, αλλά και επανδρωμένα αεροσκάφη με φωτογράφους, θα ληφθούν αεροφωτογραφίες, οι οποίες θα ανανεώνονται με νέες επαναληπτικές λήψεις υψηλής ανάλυσης, θα γίνει διασύνδεση όλων των υφιστάμενων πληροφοριακών συστημάτων από την πλατφόρμα e-Άδειες, τις Δηλώσεις Αυθαιρέτων, την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, ενώ θα χρησιμοποιηθούν τεχνολογίες γεωεντοπισμού και τεχνητής νοημοσύνης.
Κυρίαρχο στοιχείο αποτελεί η σύγκριση της δομημένης επιφάνειας του 2011, χρονολογία που τέθηκε σε ισχύ ο πρώτος νόμος 4014/2011 για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων κατασκευών με τη σημερινή ώστε να αποκαλυφθεί ποια ακίνητα στερούνται οικοδομικής άδειας ή έχουν …μεγαλώσει σε σχέση με αυτά που εκείνη όριζε.
Προτεραιότητα θα δοθεί στη δόμηση της περιόδου 2012 – 2019 και σε συγκεκριμένες περιοχές της επικράτειας με έμφαση τις παράλιες ζώνες, συμπεριλαμβανομένων νησιών και άλλων περιοχών στις οποίες εντοπίζεται μεγάλο πρόβλημα αυθαιρέτων. Με το νέο σύστημα καθίσταται εφικτό σε τακτά χρονικά διαστήματα και ανάλογα με την κρισιμότητα των περιοχών να παρακολουθείται σε συνδυασμό με τις υφιστάμενες πλατφόρμες του ΤΕΕ και να εντοπίζεται αν κατασκευάζεται οποιαδήποτε αυθαίρετη κατασκευή.
Στόχος είναι για την κάθε περίπτωση αυθαιρεσίας η δημιουργία ενός αντιπροσωπευτικού πολυγώνου της κάλυψης του κτίσματος ή κατασκευής, με την περιγραφή του βασικού του όγκου, των τυχών προσθηκών ή ακολουθημάτων και η καταγραφή του αριθμού των ορόφων, και των αντιπροσωπευτικών υψομέτρων βάσης και οροφής ή/και στέγης. Ο εκτιμώμενος αριθμός των κτιρίων κτισμάτων των προς κάλυψη περιοχών είναι 1.000.000, σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ του 2011 και με μία προσαύξηση 5% μέχρι το 2024.
Συνολικά ο ανάδοχος θα διερευνήσει τις περιπτώσεις 2,5 εκατ. κτιρίων καθώς υπό επεξεργασία είναι και τα κτίρια που περιλαμβάνονται στο αντικείμενο προηγούμενων συναφών έργων.
Πηγή: ethnos.gr